交了契税银行贷款不通过怎么办

交了契税但银行贷款不通过，可协商退契税或寻求其他贷款途径。分析：契税是在房屋交易过程中需缴纳的税种，与银行贷款审批无直接关联。若银行贷款未通过，首先需了解拒绝原因，如信用记录、收入证明等不符合要求。在此情况下，可与开发商或房产中介协商，看是否能退还已缴纳的契税，或寻找其他贷款机构尝试申请。提醒：若多次尝试贷款仍无法通过，或开发商中介拒绝退还契税，表明问题可能较为复杂，建议寻求专业律师的帮助。
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具体操作：1. 与开发商中介协商：明确表达贷款未通过的困境，要求退还已缴纳的契税，或协商达成其他解决方案。2. 寻求专业法律意见：咨询律师，了解在贷款未通过情况下，契税退还的法律依据及操作流程，确保自身权益不受损害。3. 尝试其他贷款途径：了解不同贷款机构的贷款政策，准备充分的贷款材料，积极申请贷款。同时，注意改善个人信用记录，提高贷款审批通过率。4. 若协商及尝试均无果，可考虑通过法律途径解决，如提起诉讼或申请仲裁，维护自身合法权益。在此过程中，务必保留好相关证据，如贷款申请记录、契税缴纳凭证等。
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处理方式：从法律角度看，面对银行贷款不通过的情况，常见的处理方式包括与开发商中介协商退契税、寻求专业法律意见、以及尝试其他贷款途径。选择建议：首先尝试与开发商中介友好协商，了解退契税的可能性；若协商无果，可咨询专业律师，了解自身权益及可能的法律途径；同时，也可以积极寻找其他贷款机构，看是否满足其贷款条件。